Référence
:
144
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
457 000 €
Présentation
Appartement 3 pièces 72,12 m²
Découvrez ce superbe 3 pièces de 72 m², véritable havre de paix situé au cœur d’une résidence sécurisée et arborée avec gardien. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, cet appartement "clefs en mains" a été entièrement rénové pour offrir un confort de vie absolu, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, la luminosité s’impose : la pièce de vie, spacieuse et baignée de clarté, s’ouvre naturellement sur une belle terrasse dinatoire sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners en extérieur, avec une vue apaisante sur la verdure de la copropriété.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres confortables, dont une équipée d'un vaste dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées.
Une cave saine et une place de parking privative complètent ce bien rare, qui allie sérénité, volumes généreux et prestations modernes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur impeccable dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
72.12 m²
21.02 m²
3
2
1
Ét. 1
1504 €
COLL
SEP
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
1 504 €
Charges courantes (prov.)
333 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
158
Charges annuelles
3996
Performance Énergétique
A
B
C
D
36 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 23/03/2026
Émissions GES
A
B
C
D
36 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 158. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES