Appartement 4 pièces 105 m²
Référence :

137

Localisation :

VAUCRESSON

92420

Prix :

615 000 €

Surface 105 m²
Pièces 4
Type Appartement
Appartement 4 pièces 105 m² - 1
Appartement 4 pièces 105 m² - 2
Appartement 4 pièces 105 m² - 3
Appartement 4 pièces 105 m² - 4
Appartement 4 pièces 105 m² - 5
Appartement 4 pièces 105 m² - 6
Appartement 4 pièces 105 m² - 7
Appartement 4 pièces 105 m² - 8

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Présentation

Appartement 4 pièces 105 m²

À l’abri des regards, au sein d’un environnement privilégié en lisière du très prisé Golf de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 105 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, entre appartement et maison.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité, la luminosité omniprésente et les vues dégagées sur la verdure. Partiellement rénové avec soin il y a deux ans (séjour, entrée, salle d’eau), le bien propose des espaces de réception élégants, pensés pour allier confort et art de vivre.

Le double séjour s’ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 500 m², agrémenté de plusieurs terrasses, véritable extension des pièces de vie. Entièrement arboré et idéalement exposé, cet espace extérieur confère au lieu une atmosphère paisible et intimiste, rare aux portes de Paris.

L’espace nuit se compose aujourd’hui de deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, garantissant calme et intimité. Une troisième chambre peut facilement être aménagée en repensant le double séjour, selon vos besoins.

Deux salles de bains avec fenêtres ainsi que deux WC complètent l’ensemble, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille.

Situé au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et gardiennée, ce bien bénéficie d’un environnement paysager particulièrement soigné.

Un box électrifié en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées.

Un bien rare, conjuguant le charme d’une maison et les avantages d’un appartement, dans un cadre naturel d’exception.

DPE en cours.

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Surface terrain
500 m²
Pièces
4
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Charges courantes (prov.)
596 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
57
Charges annuelles
7152

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
311 kWh/m²
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
68 kg CO₂
F
G

Réalisé le 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 57. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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